ЧТО ЧИТАТЬ В ПЕЧАТНЫХ СМИ

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий введение уголовной ответственности для недобросовестных застройщиков за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Максимальное наказание по новой статье – до пяти лет тюрьмы. Эксперты считают, что ситуация на рынке радикально не изменится.

Как рассказал «Московскому комсомольцу» депутат Александр Хинштейн, который внес законопроект в Госдуму, в настоящее время не существует единого закона, предусматривающего наказание недобросовестных застройщиков. Суды принимают разные решения по таким делам. В любом случае, те, кто обещал построить жилье, собрал с будущих квартирантов средства, но не выполнил своих обещаний, сейчас остаются на свободе. По словам парламентария, изменения законодательства, предложенные им, позволят сформировать единые правовые подходы при квалификации преступлений и уже поддержаны Верховным судом и правительственными организациями. На сегодняшний момент в России насчитывается от 70 тыс до 140 тыс граждан, инвестировавших деньги в строительство и пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. «В производстве находится около 400 подобных уголовных дел», — говорит Хинштейн («За обман дольщиков дадут 5 лет тюрьмы»).

По сообщению «Новых известий», в соответствии с предложенной нормой преступные действия со стороны застройщиков при наличии ущерба дольщиков в крупном размере будут караться лишением свободы до двух лет и ограничением свободы на год, а при ущербе в особо крупном размере – лишением свободы на срок до пяти лет и ограничением свободы на два года. По мнению заместителя руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергея Жаркова,  непосредственно для потребителей и тем более для обманутых дольщиков, куда полезнее будет уже вступивший в силу с 1 января 2014 года закон об обязательном страховании застройщиков. Жарков отмечает, что эта норма создает механизм возврата денег пострадавшим гражданам, который отсутствует в Уголовном кодексе. А поскольку в силу высокой рискованности строительных проектов все организации, предоставляющие страхование, будут требовать серьезных подтверждений стабильности и благонадежности строительной фирмы, то уже вместе действующий закон и предложенный законопроект должны повысить ответственность застройщиков и заставить уйти с рынка заведомо мошеннические фирмы («Казенный дом для застройщика»).