ЧТО ЧИТАТЬ В ПЕЧАТНЫХ СМИ

Банки сообщают о пересмотре ипотечных ставок один за другим. Лидеры рынка повышают процентный пункт. В среднем новые ставки колеблются до 17%, но эксперты обещают дальнейший рост до 20% и больше. Аналитики предрекают обвал ипотечного рынка. Правительство просубсидирует лишь многодетные и малоимущие семьи.

«РБК» пишет о том, что до сих пор ипотека считалась самым быстрорастущим сегментом в розничном кредитовании. По данным Fitch, рост этого сектора с начала года по октябрь составил 33%, тогда как по необеспеченным кредитам – всего 10%. Однако теперь, после повышения ключевой ставки до 17% годовых, как отметила начальник управления ипотечного кредитования Альфа-банка Влада Невская, о росте сегмента ипотеки можно забыть. «Это решение ЦБ поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости», – вторит ей президент девелоперской группы «Мортон» Александр Ручьев. «Повышение ключевой ставки до 17% вызовет рост ипотечных ставок до 18–20% в крупных банках. Мелкие банки отказываются от ипотечных программ, либо повышают ставку в полтора-два раза», – добавляет партнер девелоперской «Химки Групп» Дмитрий Котровский («Ипотека не для всех»).

По данным «Коммерсанта», ВТБ 24 уже повысил ставки в среднем на 2 процентных пункта (п. п.), до 14,95-15,95% (в зависимости от наличия страховки). С сегодняшнего дня аналогичные условия по ипотеке заработают и в Банке Москвы. В Газпромбанке минимальные процентные ставки выросли в среднем на 4,5-5 п. п., до 19-21% годовых. Собеседник, знакомый с ситуацией в Сбербанке, сообщил изданию, что с высокой степенью вероятности банк также повысит ставки. «Этот вопрос сегодня обсуждался внутри Сбербанка, но решение не было принято в том числе и с учетом сегодняшних замечаний президента, — говорит собеседник. — В то же время Сбербанк — коммерческая организация и должен реагировать на рыночную ситуацию, поэтому обсуждение этого вопроса было решено перенести на завтра». Из топ-10 ипотечных банков ставки также успели повысить Связь-банк — на 10 п. п., до 25-30% годовых, «Дельта-кредит» — на 3 п. п., до 15,25-17,5% годовых. На следующей неделе это планируют сделать Райффайзенбанк, Абсолют-банк и Росбанк (на 4 п. п.) («Квартирный вопрос остался без ответа»).

«Российская газета» пишет о том, что на прошедшем заседании правительства, в продолжение разговора о финансировании важных проектов председатель правительства Дмитрий Медведев сообщил о предоставлении Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию двух кредитных линий на сумму 50 миллиардов рублей для реализации программы «Жилье для российской семьи». В рамках программы должно быть построено не менее 25 миллионов квадратных метров жилья экономкласса. «В основном они должны использоваться для размещения многодетных и малоимущих семей или расселения аварийного жилья. Так что цели вполне благородные. Надеюсь, что они будут выполнены», - заявил премьер-министр («Семейная линия»).